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第一节 房地产业在国民经济中的地位与作用 1

第一章 房地产经济学导论 1

第二节 房地产经济学的研究对象与任务 15

第二章 土地的属性与特征 24

第一节 土地的属性 24

第二节 土地的特征 28

第三节 土地的所有权与使用权 35

第三章 城镇地租与地价 45

第一节 城镇土地的级差地租 45

第二节 城镇土地的绝对地租 52

第三节 地产价格 57

第四章 地产市场 67

第一节 地产市场的特征与功能 67

第二节 地产市场的模式 72

第三节 地产市场的培育和调控 77

第一节 地产开发经营的条件 85

第五章 地产开发经营 85

第二节 地产开发 90

第三节 地产经营 95

第六章 房产的属性与房屋商品化 102

第一节 房产分类与房产所有制 102

第二节 房产的属性与房产经济特征 107

第三节 房屋商品化 113

第七章 房产价格 121

第一节 房产价格的特点与作用 121

第二节 房产价格的确定 124

第三节 房产价格体系 134

第八章 房产市场 145

第一节 房产市场的结构与功能 145

第二节 房产市场预测 151

第三节 房产市场的培育与调控 166

第一节 房产经营概述 173

第九章 房产经营（一） 173

第二节 房产开发的经营决策 185

第三节 房产开发的技术经济评价 197

第四节 房产开发的投资与筹集 203

第十章 房产经营（二） 208

第一节 房产出售经营 208

第二节 房产出租经营 216

第三节 房产典赎、信托业务经营 225

第四节 房屋维修经营 229

第五节 房产经营效益 236

第十一章 房产与公用设施 242

第一节 城市住宅与非住宅房产 242

第二节 公用设施的内容和作用 244

第三节 公用设施的特点和标准 249

第四节 加强公用设施建设 254

第一节 涉外房地产的意义 263

第十二章 涉外房地产经济 263

第二节 涉外房地产的形式和特点 268

第三节 涉外房地产活动的前提和原则 277

第十三章 房地产管理体制改革 285

第一节 我国房地产管理体制历史沿革 285

第二节 中外房地产管理体制的比较 291

第三节 我国房地产管理体制的改革 299

第十四章 房地产经济法规 305

第一节 房地产经济法规体系 305

第二节 住宅法 309

第三节 城市房地产法 314

第四节 房地产税收法规 322

第十五章 房地产发展战略与产业政策 325

第一节 房地产业发展战略 325

第二节 房地产业产业政策 338