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第一章 总论 1

第一节 资产评估概述 1

第二节 资产评估的目的 6

第三节 资产评估的假设与原则 7

第四节 资产评估与会计和审计的关系 10

本章小结 12

练习题 13

第二章 资产评估的基本方法 15

第一节 市场法 15

第二节 收益法 24

第三节 成本法 28

第四节 评估方法的选择 36

本章小结 38

练习题 38

第三章 机器设备评估 40

第一节 机器设备评估概述 40

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 44

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 59

第四节 收益法在机器设备评估中的应用 63

本章小结 65

练习题 66

第四章 房地产评估 69

第一节 房地产评估概述 69

第二节 收益法在房地产评估中的应用 78

第三节 市场法在房地产评估中的应用 85

第四节 成本法在房地产评估中的应用 90

第五节 假设开发法在房地产评估中的应用 95

本章小结 97

练习题 98

第五章 无形资产评估 101

第一节 无形资产概述 101

第二节 收益法在无形资产评估中的应用 105

第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 108

第四节 专利资产评估 111

第五节 专有技术评估 117

第六节 商标资产评估 120

第七节 商誉评估 123

第八节 计算机软件评估 127

本章小结 130

练习题 131

第六章 流动资产评估 133

第一节 流动资产评估概述 133

第二节 实物类流动资产的评估 135

第三节 现金和银行存款、应收账项及其他流动资产的评估 143

本章小结 147

练习题 148

第七章 长期投资性资产评估 150

第一节 长期投资性资产评估概述 150

第二节 债券评估 151

第三节 长期股权投资评估 154

第四节 其他长期性资产的评估 159

本章小结 161

练习题 162

第八章 企业价值评估 164

第一节 企业价值评估概述 164

第二节 收益法在企业价值评估中的应用 167

第三节 市场法在企业价值评估中的应用 179

第四节 成本法在企业价值评估中的应用 181

本章小结 183

练习题 183

第九章 资产评估报告 186

第一节 资产评估报告制度 186

第二节 资产评估报告实例 191

第三节 资产评估报告的使用 202

本章小结 205

练习题 205

附录一 资产评估准则——基本准则 207

附录二 资产评估职业道德准则——基本准则 210

附录三 资金时间价值系数表 213

参考文献 221