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房道 登上财务自由之路pdf电子书版本下载

房道  登上财务自由之路
  • 王永德著 著
  • 出版社: 武汉:武汉大学出版社
  • ISBN:7307054248
  • 出版时间:2007
  • 标注页数:296页
  • 文件大小:15MB
  • 文件页数:310页
  • 主题词:经济与管理 房地产经济理论

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图书目录

上篇 财务自由 3

01 闲钱投在哪 3

买房PK存钱  3

买房还是买股票  8

房产财富的惊人效应  14

乱枪打鸟,不如聚力猛攻  18

房产的杠杆作用  22

该出手时就出手  28

02 房价 37

无处不在的周期波动  37

心理预期是把双刃剑  43

跟着规划去买房  49

地段决定增值潜力  55

根据波动来投资  61

供求决定房价起落  67

03 财务自由之路 75

让你的资金流动起来  75

把“消费”变成“投资”  80

瘦鹅会觅食  86

培养能致富的特别爱好  92

是投资不是投机  97

浮船称象的理财量化  102

锻炼你的“赚钱肌肉”  107

中篇 提高你的计算力 107

04 投资收益率的计算评估自己的投资能力  115

出租还是出售  121

投资应先看利率  128

“租售比”衡量楼市“体温”  134

小户型投资价值  141

05 各类房源投资价值详解 141

二手房的投资价值  148

写字楼的投资价值  154

“一铺养三代”  161

06 收益还原法 169

花银行的钱,挣自己的钱  169

提高投资收益率  175

多做比较,确保收益率  181

风险的预算  187

下篇 操作实务 187

07 投资便宜实用的小户型 195

小户型也有大市场  195

适于投资的小户型格局评鉴  200

全方位比较与筛选  206

实战经典:钱生钱,房赚房  212

火爆的二手房市场  221

08 投资二手房有优势 221

怎样淘到好房源  227

精确估算二手房价  233

实战经典:通过中介投资二手房  240

09 投资写字楼的基本策略 247

写字楼市场供求状况分析  247

擦亮眼睛去选楼  253

实战经典:比较分析选好楼  259

10 不动产增值法 265

打扮得漂亮容易嫁  265

如何卖个好价钱  271

“坐”着快乐赚钱  278

“不动产”就是“不要动”  285

实战经典:将大的房屋分拆出租  290

参考书目  295

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