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第一篇 土地利用规划总论 3

第一章 导论 3

第一节 土地与土地利用 3

一、土地的概念 3

二、土地的功能 6

三、土地的特性 7

四、土地利用的概念 8

第二节 规划和土地利用规划 10

一、规划的概念 10

二、土地利用规划的概念 11

三、土地利用规划学的研究对象 13

第三节 我国土地资源及其利用 15

一、我国土地资源概况 15

二、我国土地资源利用特点和存在问题 17

第四节 土地利用规划的任务和内容 21

一、土地利用规划的任务 21

二、土地利用规划的内容 22

第五节 土地利用规划的体系和程序 22

一、土地利用规划的体系 22

二、土地利用规划的程序 23

第二章 土地利用规划的理论和原则 26

第一节 土地利用规划的理论 26

一、地租和地价理论 26

二、土地区位理论 27

三、土地持续利用理论 29

四、土地生态经济理论 30

五、人地协调理论 32

六、系统工程理论 35

第二节 土地利用规划的原则 37

一、土地公有制原则 37

二、因地制宜原则 39

三、综合效益原则 40

四、逐级控制原则 42

五、动态平衡原则 43

六、集约利用原则 44

七、公众参与原则 44

第二篇 土地利用总体规划 49

第三章 土地利用总体规划概述 49

第一节 土地利用总体规划的概念和特点 49

一、土地利用总体规划的概念 49

二、土地利用总体规划的特点 50

第二节 土地利用总体规划的目标和任务 51

一、土地利用总体规划的目标 51

二、土地利用总体规划的任务 51

第三节 土地利用总体规划的内容和程序 52

一、土地利用总体规划的内容 52

二、土地利用总体规划的程序 53

第四章 土地利用现状分析与规划后评价 58

第一节 土地利用现状分析 58

一、土地利用现状分析的目的 58

二、土地利用现状分析的内容 58

第二节 土地利用规划后评价 62

一、规划后评价的含义和作用 62

二、规划后评价的特性和原则 63

三、规划后评价的内容和方法 63

第五章 土地利用战略研究 65

第一节 土地利用战略研究的重要依据 65

第二节 土地利用战略研究的内容 66

第三节 土地利用战略的影响因素 67

一、土地利用与经济发展 67

二、土地利用与生态安全 68

三、土地利用与粮食安全 69

第六章 土地资源质量评价 71

第一节 土地质量评价概述 71

第二节 土地适宜性评价 71

第三节 土地生产潜力评价 74

第四节 土地的人口承载力 77

第五节 土地生态足迹评价 80

第七章 规划基础数据预测 83

第一节 预测和预测程序 83

第二节 人口预测 85

第三节 城市化水平预测 87

第四节 食物消费水平预测 88

第五节 粮食需求量预测 90

一、粮食需求量测算 90

二、农作物产量预测 90

第八章 土地供需预测 92

第一节 农业用地需求量预测 92

一、国外耕地需求量预测 92

二、我国耕地需求量预测 95

三、果园用地需求量预测 96

四、副业用地需求量 97

五、渔业用地需求量 97

六、林地需求量 97

第二节 建设用地需求量预测 97

一、居民点用地需求量预测 97

二、水利工程用地需求量预测 99

三、公路工程用地需求量预测 100

第三节 土地需求量定量预测方法 101

一、预测方法 101

二、预测实例 104

第四节 土地供给量预测 111

一、耕地利用潜力测算 111

二、建设用地利用潜力测算 112

三、土地资源的利用潜力 113

第五节 土地供需平衡分析 114

第九章 土地利用结构与布局 116

第一节 土地利用结构 116

一、土地利用结构的概念和作用 116

二、供选方案的拟订 116

三、方案编制方法 118

四、土地利用结构优化模型实例 126

第二节 土地利用布局 135

一、土地利用分区模式 136

二、土地利用类型模式 140

第三节 各类用地配置 140

一、农业用地的配置 141

二、建设用地的配置 144

第三篇 土地利用详细规划和专项规划 155

第十章 居民点用地规划 155

第一节 居民点和居民点用地 155

一、居民点的形成 155

二、居民点的分类 155

三、居民点用地 157

第二节 城镇化问题 159

一、城镇化的概念 159

二、世界城市化 160

三、我国城镇化 161

第三节 城镇体系规划 161

一、城镇布局理论 161

二、区域城镇体系规划 163

第四节 居民点规模 166

一、居民点规模的概念 166

二、城市的合理规模和规模分布 166

三、居民点用地规模的预测 168

第五节 居民点布局 170

一、居民点布局的形式 170

二、居民点布局的原则 171

三、居民点布局方案择优 172

第六节 居民点用地功能分区 176

第十一章 交通运输用地规划 178

第一节 交通运输与交通运输用地 178

一、交通运输用地的功能 178

二、我国交通运输业的现状 180

三、交通运输方式和结构 181

第二节 远景交通量的预测 183

一、远景交通量的预测方法 183

二、远景交通量的预测实例 183

第三节 公路用地规划 185

一、公路和公路等级 185

二、各级公路的主要技术指标 187

三、公路的选线及其方案择优 188

四、公路用地面积概算 192

第四节 水运用地规划 193

一、水运航道规划 193

二、港口码头用地规划 194

三、水运用地面积概算 195

第五节 铁路用地规划 195

一、铁路的等级和选线 195

二、铁路用地面积概算 197

第六节 航空运输用地规划 199

一、航空交通线选线的特点和要求 199

二、机场布局 200

三、空运地面设施用地面积概算 200

第十二章 水利工程用地规划 202

第一节 水资源和水利工程用地 202

一、世界和我国水资源概况 202

二、水利工程用地规划 203

三、水利工程用地的类型和等级 203

第二节 水资源的类型和开发利用方式 204

一、水资源的类型和特点 204

二、水资源开发利用方式 204

三、水资源的科学分配和水土资源平衡 209

第三节 供水工程用地规划 217

一、供水工程用地的类型 217

二、供水工程用地的要求 218

三、水库用地规划 219

四、供水工程用地面积概算 222

第四节 灌排工程用地规划 223

一、灌排工程用地的类型 223

二、灌排工程用地要求 224

三、灌排工程用地规划 225

四、灌排工程用地面积概算 227

第十三章 农用地规划 232

第一节 耕地规划 232

一、耕地组织形式 232

二、耕作田块配置 233

三、田间灌排渠系配置 236

四、田间道路配置 240

五、农田防护林配置 240

六、田间设施综合配置 242

第二节 园地规划 243

一、果园配置 244

二、茶园配置 247

第三节 林地规划 248

一、林地功能和分类 248

二、林地的配置 248

三、苗圃用地配置 249

第四节 牧草地规划 250

一、牧草地规划的内容 250

二、季节牧地的划分 250

三、放牧地段的配置 251

四、轮牧小区的设计 253

五、割草地的规划 253

第五节 水产用地规划 253

一、水产用地的分类 253

二、人工养殖场配置 253

第十四章 土地利用专项规划 257

第一节 基本农田保护区规划 257

一、基本农田和基本农田保护区的概念 257

二、规划原则与程序 257

三、基本农田保护面积的测定 258

四、基本农田保护区规划成果 258

第二节 土地整理规划 259

一、土地整理的概念 259

二、土地整理的范畴和程序 259

第三节 土地复垦规划 260

一、土地复垦的概念 260

二、废弃地的类型 261

三、废弃地复垦规划 261

第四节 土地整治规划 262

一、土地整治的概念 262

二、水土流失的整治规划 262

三、风沙地整治规划 267

第十五章 土地利用规划环境影响评价 269

第一节 环境影响评价的相关概念 269

第二节 土地利用和环境问题 269

第三节 规划环境影响评价的工作程序 271

第四节 规划环境影响评价的内容 272

第五节 规划环境影响评价的方法 273

一、规划环境影响评价方法思路 273

二、规划环境影响评价的常用方法 274

第六节 环境影响评价基础数据库 276

一、建立数据共享机制的必要性 276

二、环境影响评价基础数据库的主要内容 277

三、环境影响评价基础数据库设计 277

第四篇 土地利用规划方法和实施管理 281

第十六章 地理信息系统（GIS）在土地利用规划中的应用 281

第一节 地理信息系统的产生和应用 281

一、GIS的定义 281

二、地理信息系统的产生与发展 281

三、GIS的主要应用领域 282

第二节 土地利用信息系统的功能 283

一、数据的获取（Data Acquisition） 284

二、数据的初步处理 284

三、数据的存储（Storage） 286

四、数据的查询与分析（Search and Analysis） 286

五、图形的显示与交互（Display and Interaction） 287

第三节 土地利用信息数据库管理系统 287

一、概述 287

二、数据字典 289

三、数据库的三种模型：层次型、网状型、关系型 290

第四节 土地利用信息系统的应用模型 292

一、模型的概念 292

二、应用模型介绍 294

三、应用实例 302

第十七章 土地利用规划的论证方法 308

第一节 土地利用规划可行性研究 308

一、可行性研究的基本原理 308

二、可行性研究的内容 308

三、财务评价指标 309

四、国民经济评价参数 312

第二节 土地利用规划费用效益分析 314

一、费用效益分析（Cost-Benefit Analysis）的基本原理 314

二、效益评价 316

三、费用评价 317

四、费用效益分析 317

第三节 土地利用规划方案的可持续评价 318

一、可持续评价的目的和内容 318

二、可持续评价指标体系的建立 319

三、可持续评价方法 321

第十八章 土地利用规划的实施管理 324

第一节 土地利用规划成果资料 324

一、土地利用规划成果资料的内容 324

二、土地利用规划图的编制 324

第二节 土地利用规划方案的实施 327

一、现场铺图的准备 327

二、规划方案实施计划 327

第三节 土地用途管制制度的实施 327

一、土地用途管制制度的内容 328

二、土地用途管制制度的特点 328

三、土地用途管制与土地利用规划的关系 328

四、土地用途分类和土地利用区 329

五、土地用途管制规则 329

第四节 土地利用计划管理 331

一、土地利用计划管理的含义 331

二、土地利用计划管理的任务 331

三、土地利用计划与土地利用规划的关系 331

四、土地利用计划体系 333

五、土地利用计划的编制程序和方法 334

六、土地利用计划的实施 336

第五节 土地利用动态监测 337

一、土地利用动态监测的含义与作用 337

二、土地利用动态监测与土地利用规划的关系 338

三、土地利用动态监测的内容和指标 338

四、土地利用动态监测的技术方法 341

五、耕地动态监测预警系统 342

第六节 土地利用规划滚动调整 344

一、土地利用总体规划滚动调整的目的和必要性 344

二、土地利用总体规划滚动调整的原理和程序 345

三、规划滚动调整的实施 346

附录 347

一、土地利用现状分类（1984） 347

二、城镇土地分类（1989） 348

三、全国土地分类（2001） 349

四、全国土地分类（2002）（过渡时期适用） 354

五、地市用地分类和代号（GBJ137—1990） 355

六、规划人均建设用地指标分级（GBJ137） 360

七、现有城市的规划人均建设用地指标（GBJ137） 361

八、规划人均单项建设用地指标（GBJ137） 362

主要参考文献 363