图书介绍
物业经营管理pdf电子书版本下载
- 薛大龙主编；王家亮，张莹副主编 著
- 出版社： 北京：电子工业出版社
- ISBN：9787121236594
- 出版时间：2014
- 标注页数：228页
- 文件大小：39MB
- 文件页数：240页
- 主题词：物业管理－资格考试－自学参考资料
PDF下载
下载说明
物业经营管理PDF格式电子书版下载
下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台）。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如 BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用！后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载！
（文件页数 要大于 标注页数，上中下等多册电子书除外）
注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具
图书目录
第1章 物业经营管理概述 1
1.1物业经营管理的概念 1
1.1.1考点梳理 1
1.1.2真题解析 4
1.2物业经营管理的层次与工作内容 10
1.2.1考点梳理 10
1.2.2真题解析 13
第2章 房地产投资及其区位选择 17
2.1房地产投资的概念 17
2.1.1考点梳理 17
2.1.2真题解析 20
2.2房地产投资的风险 25
2.2.1考点梳理 25
2.2.2真题解析 28
2.3房地产投资区位的选择 29
2.3.1考点梳理 29
第3章 房地产投资分析技术 31
3.1投资分析的基本概念 31
3.1.1考点梳理 31
3.1.2真题解析 34
3.2现值与现值计算 38
3.2.1考点梳理 38
3.2.2真题解析 40
3.3设备更新中的经济分析 40
3.3.1考点梳理 40
3.3.2真题解析 42
3.4房地产投资财务评价指标 43
3.4.1考点梳理 43
3.4.2真题解析 45
第4章 收益性物业价值评估 47
4.1收益性物业的概念 47
4.1.1考点梳理 47
4.1.2真题解析 47
4.2收益性物业价格的概念和特征 49
4.2.1考点梳理 49
4.2.2真题解析 50
4.3收益性物业价值和价格的种类 51
4.3.1考点梳理 51
4.3.2真题解析 55
4.4影响收益性物业价格的因素 59
4.4.1考点梳理 59
4.5收益性物业估价的基本方法 61
4.5.1考点梳理 61
4.5.2真题解析 67
第5章 房地产市场与市场分析 69
5.1房地产市场概述 69
5.1.1考点梳理 69
5.1.2真题解析 70
5.2房地产市场的供求关系 70
5.2.1考点梳理 70
5.3房地产市场结构与市场指标 71
5.3.1考点梳理 71
5.3.2真题解析 75
5.4房地产市场的特性与功能 78
5.4.1考点梳理 78
5.4.2真题解析 79
5.5房地产市场的特性与功能 80
5.5.1考点梳理 80
5.6物业经营管理计划 82
5.6.1考点梳理 82
5.6.2真题解析 86
第6章 租赁管理 89
6.1物业租赁概述 89
6.1.1考点梳理 89
6.1.2真题解析 91
6.2租赁管理与租赁方案 96
6.2.1考点梳理 96
6.2.2真题解析 97
6.3房屋租赁合同 100
6.3.1考点梳理 100
6.3.2真题解析 102
6.4租户关系管理 106
6.4.1考点梳理 106
6.4.2真题解析 108
第7章 成本管理 109
7.1物业管理中的成本及其分类 109
7.1.1考点梳理 109
7.1.2真题解析 111
7.2成本估算方法 114
7.2.1考点梳理 114
7.2.2真题解析 117
7.3成本预算 120
7.3.1考点梳理 120
7.3.2真题解析 122
7.4成本控制 125
7.4.1考点梳理 125
7.4.2真题解析 127
第8章 合同与风险管理 131
8.1物业管理中的主要合同类型 131
8.1.1考点梳理 131
8.1.2真题解析 132
8.2物业服务合同 132
8.2.1考点梳理 132
8.2.2真题解析 134
8.3招标投标阶段的合同管理 137
8.3.1考点梳理 137
8.3.2真题解析 141
8.4风险管理理论 142
8.4.1考点梳理 142
8.4.2真题解析 144
8.5保险与物业保险 145
8.5.1考点梳理 145
8.5.2真题解析 150
第9章 财务管理与绩效评价 155
9.1财务管理概述 155
9.1.1考点梳理 155
9.1.2真题解析 156
9.2财务报告分析 159
9.2.1考点梳理 159
9.2.2真题解析 163
9.3物业管理绩效评价 163
9.3.1考点梳理 163
9.3.2真题解析 168
9.4绩效评价的主要方法 171
9.4.1考点梳理 171
9.4.2真题解析 172
9.5物业管理报告 173
9.5.1考点梳理 173
9.5.2真题解析 174
第10章 写字楼物业经营管理 175
10.1财务管理概述 175
10.1.1考点梳理 175
10.1.2真题解析 178
10.2写字楼租赁管理 182
10.2.1考点梳理 182
10.2.2真题解析 184
10.3写字楼安全与风险管理 186
10.3.1考点梳理 186
10.3.2真题解析 187
10.4写字楼物业管理企业的选择与评价 188
10.4.1考点梳理 188
10.4.2真题解析 189
第11章 零售商业物业经营管理 191
11.1零售商业物业及其分类 191
11.1.1考点梳理 191
11.1.2真题解析 192
11.2零售商业物业经营管理中的经济学原理 194
11.2.1考点梳理 194
11.3零售商业物业的租赁管理 195
11.3.1考点梳理 195
11.3.2真题解析 197
11.4零售商业物业的现场管理 201
11.4.1考点梳理 201
11.4.2真题解析 203
11.5零售商业物业的租赁管理 204
11.5.1考点梳理 204
11.5.2真题解析 206
第12章 物业经营管理的未来发展 207
12.1房地产组合投资管理 207
12.1.1考点梳理 207
12.1.2真题解析 208
12.2大型企业物业资产管理 209
12.2.1考点梳理 209
12.2.2真题解析 211
12.3设施管理 211
12.3.1考点梳理 211
12.3.2真题解析 212
12.4不良物业资产管理 213
12.4.1考点梳理 213
12.4.2真题解析 215
12.5可持续的物业管理 216
12.5.1考点梳理 216
12.5.2真题解析 217
12.6新技术应用带来的变革 218
12.6.1考点梳理 218
附录 物业管理条例 221
参考文献 228