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致谢 1

序言——房地产投资指南创作动因 2

第一部分 你的房地产项目 7

1 整买散卖，地尽其用 7

2 一切为了增值 17

3 房地产分析 33

4 房地产尽职调查 52

5 由内向外地创造价值 63

6 为房地产投资者融资 79

7 房产出租 89

8 管理疏忽，危机骤生 101

第二部分 房地产的生财妙招 115

9 无需首付款 115

10 营销：寻找被没收的房产并从中获利 134

11 规划许可 148

12 马匹交易 177

13 怎样实现零售的奇迹：两家购物中心的故事 194

第三部分 房地产生意 215

14 房地产生意 215

15 听房地产律师讲如何组建并管理团队 239

16 如何取得“外来的”财富 263

17 盈利，从无到有 281

18 掌控自己的生意：熟悉地形 298

19 保证房地产资产安全的10条准则 316

20 玻璃弹珠和资本 341

21 如何避免及解决地产纠纷 358

第四部分 经验之谈 377

22 房地产是一个好老师 377

23 从头开始 395

24 在从父辈那里学到的房地产知识中，最重要的是什么？ 402

25 克服对失败的恐惧 409