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第一部分 建账篇 3

第一章 应知必会——物业企业会计概述 3

第一节 物业企业的经营活动 3

第二节 物业企业会计的基本要素 7

第三节 物业企业财务职能及特点 15

第四节 物业企业财务部组织结构及职责 18

第二章 条分缕析——物业企业账簿设置 23

第一节 会计科目选取和使用 23

第二节 会计账户设置 28

第三节 会计账页格式的选择 31

第三章 一笔一画——物业企业会计账簿的启用和填制 37

第一节 会计凭证填制要求 37

第二节 会计凭证审核要求 42

第三节 会计账簿启用登记 44

第四节 会计错账更正方法 48

第二部分 算账篇 55

第四章 加速流动——物业企业流动资产的核算 55

第一节 货币资金的核算 55

第二节 应收账款的核算 68

第三节 应收票据的核算 75

第四节 预付账款及其他应收账款的核算 80

第五节 存货的核算 83

第五章 心中有数——物业企业非流动资产的核算 101

第一节 长期股权投资的核算 101

第二节 长期债券投资的核算 105

第三节 固定资产增加的核算 109

第四节 固定资产减少的核算 113

第五节 固定资产修理的核算 118

第六节 固定资产折旧的核算 120

第七节 无形资产的核算 123

第八节 长期待摊费用的核算 131

第六章 一目了然——物业企业负债的核算 135

第一节 预收账款的核算 135

第二节 职工薪酬的核算 136

第三节 专项维修资金的核算 139

第四节 其他应付、暂收款的核算 141

第七章 权益概况——物业企业所有者权益的核算 143

第一节 实收资本核算 143

第二节 资本公积核算 147

第三节 留存收益核算 152

第八章 开源节流——物业企业收入、费用和利润的核算 157

第一节 经营收入的核算 157

第二节 成本费用的核算 163

第三节 营业税金及附加的核算 169

第四节 利润形成的核算 173

第五节 利润分配的核算 177

第六节 亏损弥补的核算 179

第三部分 报账篇 185

第九章 锱铢必较——物业企业财产审查 185

第一节 库存现金的清查 185

第二节 银行存款的清查 189

第三节 存货清查的核算 192

第十章 财务快照——物业企业财务会计报告的编制 197

第一节 资产负债表的编制 197

第二节 利润表的编制 204

第三节 现金流量表的编制 208

参考文献 214