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第一章 导论 1

第一节 固定资产投资及固定资产贷款 1

第二节 固定资产投资项目的建设程序 2

第三节 银行固定资产贷款项目的管理程序 4

第四节 固定资产贷款项目评估 6

第五节 可行性研究与贷款项目评估 7

第六节 项目评估的基本原理 10

复习思考题及计算练习题 17

第二章 借款企业和项目概况分析 19

第一节 借款企业资信评估概况 19

第二节 项目概况 24

复习思考题 25

第三章 资金来源和投资分析 26

第一节 固定资产投资估算 26

第二节 流动资金估算 33

第三节 资金筹措 36

复习思考题 45

第四章 市场分析 46

第一节 市场分析的意义与内容 46

第二节 项目市场分析的方法 55

第三节 投入物供应及其他生产条件分析 74

第四节 生产规模分析 76

第五节 市场分析的总括要求 78

复习思考题 79

第五章 设备技术工艺和设计分析 80

第一节 生产工艺和设备分析 80

第二节 工厂设计方案分析 83

复习思考题 85

第六章 财务数据预测 86

第一节 财务数据预测的内容和期限 86

第二节 总成本费用估算 88

第三节 销售收入与销售税金及附加估算 98

第四节 利润总额及其分配估算 109

第五节 财务数据预测举例 117

复习思考题 123

第七章 财务分析 129

第一节 财务分析的目标 129

第二节 财务分析的基本报表 130

第三节 财务评价指标 136

第四节 改扩建和技术改造项目的财务分析评价 147

第五节 不确定性分析 152

复习思考题及计算练习题 156

第八章 固定资产贷款风险防范措施评估 166

第一节 贷款原则及审查要点 166

第二节 保证措施 169

第三节 抵押措施 173

第四节 质押措施 175

复习思考题 177

第一节 项目总评估的内容 178

第九章 项目总评估与评估报告 178

第二节 编写项目评估报告的要求与格式 180

复习思考题 183

第十章 贷款项目后评价 184

第一节 贷款项目后评价的程序、方法与内容 184

第二节 借款人资信和项目生产经营状况分析 186

第三节 贷款使用和项目建设实施情况分析 188

第四节 项目财务效益后评价 189

第五节 项目贷款风险后评价 191

第六节 项目后评价的总结与建议 192

复习思考题 193

附录： 200

一、折现系数表 200

二、中国建设银行固定资产贷款项目评估办法 202

三、交通银行上海分行技术改造贷款项目评估实施细则 224

四、计算练习题参考答案 252