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目录 1

前言 1

导论篇 1

第一章房地产经济学概述 1

第一节房地产经济学的研究对象与学科性质 1

第二节房地产经济学的研究方法 3

复习思考题 4

第二章房地产业与国民经济 5

第一节房地产及其特性 5

第二节房地产业及其产业定位 11

第三节 房地产业与国民经济的关系 19

第四节房地产业的可持续发展 25

复习思考题 29

第三章地租、地价和区位理论 30

第一节地租理论 30

第二节地价理论 43

第三节区位理论 50

第四节土地区位的利用 58

复习思考题 67

第四章房地产投资 68

第一节房地产投资概述 68

第二节房地产投资风险 77

第三节房地产投资决策与可行性研究 83

复习思考题 90

第一节房地产市场概述 91

第五章房地产市场总论 91

运行篇 91

第二节房地产市场的供求理论 96

第三节房地产市场的运行 105

第四节房地产价格 109

复习思考题 116

第六章土地开发与土地市场 117

第一节土地开发 117

第二节土地市场 120

复习思考题 123

第七章房地产开发与房地产二三级市场 124

第一节房地产开发 124

第二节房地产二三级市场 128

复习思考题 136

第八章物业管理与物业管理市场 137

第一节物业管理概述 137

第二节物业管理市场 147

第三节物业管理的发展 151

复习思考题 154

第九章房地产中介与房地产中介服务市场建设 155

第一节房地产中介的含义与功能 155

第二节房地产中介机构和服务内容 157

第三节房地产中介服务市场建设 159

复习思考题 161

第十章房地产金融与房地产金融市场 162

第一节房地产金融概述 162

第二节房地产金融市场 168

第三节房地产证券化 175

复习思考题 184

环境篇 185

第十一章房地产产权与制度 185

第一节房地产产权 185

第二节土地制度 190

第三节住房制度 197

复习思考题 201

第一节房地产税费概述 202

第十二章房地产税收 202

第二节我国现行房地产税收制度 206

第三节我国房地产税制的发展 220

复习思考题 225

第十三章房地产业宏观调控与管理 226

第一节房地产经济宏观调控 226

第二节房地产行政管理 234

复习思考题 242

参考文献 243