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目录 3

序言 3

前言 3

第一篇 可行性研究 3

第一章 绪论可行性研究与项目评估的基本问题 3

第一节 项目与投资项目 3

第二节 项目周期与投资决策程序 3

第三节 项目建议书 8

第四节 可行性研究 11

第五节 项目评估 21

第一节 市场分析概述 29

第二章　市场营销和拟建规模分析 29

第二节 市场调查与预测分析 38

第三节 市场营销战略分析 42

第四节　拟建规模的确定 45

第五节 关于市场营销战略提纲的编写 51

第三章　原材料与供应品分析 55

第一节　资源、原材料及燃料的可得性分析 55

第二节　供应品可得性分析 57

第四章　厂址选择与环境保护和安全节能分析 59

第一节 厂址条件及厂址选择原则 59

第二节 厂址选择的基本程序和方法 65

第三节　环境保护、安全卫生与节能分析 70

第五章　工程项目方案设计和相关费用分析 82

第一节　技术方案设计分析 83

第二节 总图运输设计分析 88

第三节 建筑安装工程方案及费用分析 91

第四节 项目实施计划与工程建设其他费用分析 99

第二篇　项目评估 113

第六章　投资估算与资金筹措方案的评估 113

第一节 项目总投资构成与投资估算概述 113

第二节 固定资产投资总额的估算与评估 116

第三节 流动资金的估算与评估 126

第四节 资金筹措方案的分析与评估 131

第五节 企业投资优化原理简介 140

第一节　企业财务效益评估概述 145

第七章　项目的企业财务效益评估 145

第二节 资金的时间价值及其等值计算 150

第三节 对现金流量的分析评估 157

第四节 对财务盈利能力的分析评估 162

第五节 对清偿能力和外汇平衡分析的评估 169

第八章　项目的国民经济评估 176

第一节 国民经济评估概述 176

第二节 国民经济评估中的费用和效益 178

第三节 国民经济评估的价格——影子价格 180

第四节 国民经济评估参数——通用参数 186

第五节 国民经济评估的方法 193

第一节 不确定性分析概述 205

第九章　项目的不确定性分析和风险分析评估 205

第二节　盈亏平衡分析 207

第三节　敏感性分析 213

第四节　概率分析与风险分析评估 221

第五节　银行贷款效益与风险防范评估 228

第十章　项目的社会效益评估 233

第一节 项目社会评估的概念、原则和目的 233

第二节 项目社会评估的主要内容 236

第三节 项目社会评估的方法 238

第四节　项目社会效益与影响分析评估 247

第五节 项目社会适应性及相关问题分析 256

第一节　投资方案比较评估概述 263

第十一章　投资方案比较评估与项目总评估 263

第二节　进行投资方案比选的一般方法 265

第三节 进行投资方案比选的特殊方法 270

第四节 项目总评估 279

第十二章　项目后评估 284

第一节　项目后评估概述 284

第二节　项目后评估的地位和作用 286

第三节　项目后评估的基本内容 289

第四节　项目后评估的工作程序和方法 292

第五节 项目综合后评估和后评估报告 296

第十三章　可行性研究与评估报告实务 303

第一节　可行性研究报告概述 303

第三篇　应用实务 303

第二节 可行性研究报告的写作方法 305

第三节 编制可行性研究报告的基本要求 308

第四节　评估报告的内容格式与要求 310

第五节 一般工业项目可行性研究报告编制大纲 312

第六节　一般工业项目评估报告编制大纲 321

第七节 外资企业内地投资可行性研究工作简介 322

第八节 可行性研究合同 329

第十四章　项目可行性研究与评估应用实例 332

第一节 项目可行性研究报告案例介绍 332

【案例1】××制药厂克菌灵项目可行性研究报告 332

【案例2】中日合资中国松山立德粉有限公司可行性研究报告 337

【案例3】国内企业拟在泰合资兴建碎石场项目可行性研究报告 341

【案例4】海外HK公司关于在华独资设厂的可行性研究报告 355

第二节 项目评估报告应用实例 371

【案例5】某化学纤维厂项目经济评估报告 371

【案例6】房地产开发项目贷款申请评估报告 396

【案例7】××纸浆厂项目社会综合评估报告（摘要） 411

【案例8】某船坞扩建工程项目后评估报告 413

第三节 可行性研究与评估理论应用训练 419

一、习题训练部分 419

二、习作训练部分 433

附录　评估参数 447

附录1——财务评价参数 447

附录2——国民经济评价有关参数 451

附录3——货币时间价值计算系数表（复利系数表） 453