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第一章 总论 1

第一节 资产评估的含义 1

第二节 资产评估的对象 4

第三节 资产评估的价值类型 6

第四节 资产评估的原则 12

本章小结 14

思考题 14

第二章 资产评估的基本方法 15

第一节 市场法 15

第二节 成本法 17

第三节 收益法 25

第四节 资产评估方法的比较和选择 30

本章小结 31

思考题 32

第三章 机器设备评估 33

第一节 机器设备评估的特点 33

第二节 机器设备的核查与鉴定 36

第三节 机器设备评估的成本法 39

第四节 机器设备评估的市场法 54

本章小结 57

思考题 58

第四章 房地产评估 59

第一节 房地产评估概述 59

第二节 建筑物评估的特点 61

第三节 建筑物评估的方法 66

第四节 土地使用权评估的特点 87

第五节 土地权属及其处置 96

第六节 土地使用权评估的方法 103

本章小结 114

思考题 114

第五章 无形资产评估 115

第一节 无形资产评估的特点 115

第二节 无形资产评估的收益法 119

第三节 无形资产评估的成本法 126

第四节 专利权和非专利技术评估 130

第五节 商标权的评估 140

第六节 商誉的评估 147

本章小结 152

思考题 152

第六章 流动资产评估 154

第一节 流动资产评估的特点 154

第二节 实物类流动资产评估 157

第三节 债权类及货币类流动资产评估 165

本章小结 170

思考题 170

第七章 长期投资及其他资产评估 171

第一节 长期投资评估及其特点 171

第二节 有价证券投资的评估 173

第三节 股权投资的评估 180

第四节 其他资产的评估 182

本章小结 183

思考题 183

第八章 企业价值评估 184

第一节 企业价值评估概述 184

第二节 企业价值评估的范围与评估程序 187

第三节 企业价值评估的收益法 189

第四节 企业价值评估的其他方法 205

本章小结 215

思考题 215

第九章 资产评估报告 217

第一节 资产评估报告的作用 217

第二节 资产评估报告的基本内容及其编制 220

第三节 资产评估报告的利用 224

本章小结 226

思考题 226

第十章 资产评估行业管理 227

第一节 我国资产评估行业管理回顾与分析 227

第二节 资产评估业管理模式及其选择 230

第三节 资产评估准则与行业统一管理 233

本章小结 238

思考题 238

附录 复利系数公式和复利系数表 239

参考文献 261