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第一章 房地产会计总论 1

一、房地产开发企业概述 1

二、房地产开发企业会计要素 2

三、房地产开发企业会计科目 6

第二章 货币资金的核算 14

一、库存现金的核算 14

二、银行存款的核算 17

三、其他货币资金的核算 25

第三章 应收及预付款项的核算 29

一、应收票据的核算 29

二、应收账款的核算 31

三、预付账款的核算 33

四、其他应收款的核算 34

五、坏账损失的核算 36

第四章 存货的核算 40

一、存货的概述 40

二、存货的确认和初始计量 41

三、原材料的核算 44

四、委托加工物资的核算 56

五、周转材料的核算 58

六、开发产品核算 61

七、存货的清查和期末计价 64

第五章 投资的核算 69

一、交易性金融资产的核算 69

二、持有至到期投资的核算 73

三、可供出售金融资产的核算 78

四、长期股权投资的核算 82

五、长期投资减值和处置的核算 89

第六章 投资性房地产 91

一、投资性房地产概述 91

二、投资性房地产的初始计量 92

三、投资性房地产的后续支出 94

四、投资性房地产的后续计量 95

五、投资性房地产的转换和处置 98

第七章 固定资产的核算 106

一、固定资产概述 106

二、固定资产的分类 107

三、固定资产的确认 107

四、固定资产的初始计价 108

五、固定资产增加的核算 111

六、固定资产折旧的核算 122

七、固定资产的后续支出 129

八、固定资产的处置 131

九、固定资产清查 134

十、固定资产减值核算 136

第八章 无形资产和其他资产的核算 138

一、无形资产概述 138

二、无形资产核算 140

三、其他资产的核算 147

第九章 负债的核算 149

一、负债的概述 149

二、流动负债的核算 150

三、非流动负债的核算 165

第十章 所有者权益核算 171

一、所有者权益概述 171

二、实收资本的核算 172

三、资本公积的核算 176

四、留存收益的核算 178

五、未分配利润的核算 180

第十一章 开发产品成本的核算 182

一、开发产品成本概述 182

二、土地开发成本核算 184

三、房屋开发成本核算 187

四、开发问接费用的核算 191

五、配套设施开发成本核算 193

第十二章 房地产开发企业收入、费用和利润的核算 197

一、收入的核算 197

二、费用的核算 203

三、利润及利润分配的核算 206

四、以前年度损益调整的核算 215

第十三章 房地产开发企业财务报表 217

一、财务报表 217

二、资产负债表 218

三、利润表 227

四、现金流量表 230